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莞城一在建违建未取得许可证就招商 商户损失大

http://xliudongqin.com.cn |2020-08-08 05:55:15

莞城的金沙综合市场停车场,半年前已是违法建筑。在手续还没办齐的情况下,该市场招商部公开招商。2012年12月18日,已签订合同的商铺正准备开业,突然被东莞市城市管理综合执法局查封。至此,商户们才知道这个市场原是违法建筑。不仅生意没法做了,就连投资能不能全部要回来也是个问题。

商家:招商前未被告知违法

去年11月底,家住莞城的黄先生通过招商海报获知,金沙综合市场停车场一楼商铺正对外招租。黄先生跟妻子商量过后,便与该市场招商部的肖经理联系,租下店铺,签订为期3年的合同,一共交了三个月的租金3万元,综合管理费3万元,还投入大约六七万元对商铺装修,准备12月18日开业,做家纺生意。

12月19日,市城市管理综合执法局莞城分局的执法人员突然来到现场,以该市场违建为名,查封了一楼的全部商铺。

“到那时,我才听说市场没有做好报建手续。”黄先生非常纳闷,他质问道:市场为何在招商时不告知商户这一实情?有关部门明知其没有报建,为何不制止其招商行为

现场:货物“亏本甩卖”

1月8日下午,记者来到该停车场。该建筑共三层,上面两层是水泥外墙的停车场,一楼的13个商铺已全部关门,上面贴有东莞市城市管理综合执法局的封条。卖服装的郑老板告诉记者,他只交了1万元押金,算比较幸运,有些商铺不仅交了钱,许多货物也留在了店铺里。“有人就偷偷把封条撕掉,开门拿货。1月5日,执法人员又来重新贴上了封条。”

黄先生说,现在只能把货物都搬出来,摆放在门口“亏本甩卖”。

黄先生说不知道要等多久才能处理好这件事。他准备请个律师,通过法律解决赔偿事宜。

市场:我们也是受害者

1月8日,记者找到市场招商部的肖经理。据他介绍,这栋建筑属集体所有,但他2012年9月才来,究竟为何被查封,他也不清楚。“听说是消防方面还没有验收,但公司领导和村委会会去处理的。”

肖经理称,作为招商部经理,他只负责招商,事前并不知道验收情况。他说,现在大部分商户都持合作态度,“毕竟过年是做床上用品和服装的旺季,我们现在先让他们在门口摆卖,免两个月的租金。”

“发生这样的事,我们也是受害者,亏了租金、投资等许多费用,商户要是想退租,该退的钱一定会退,但装修费恐怕就不能退了。”

城管:半年前已是在建违建

1月8日下午,记者咨询东莞市城市管理综合执法局。相关负责人表示,一般建筑物都需要先取得建筑工程规划许可证才能继续建设,并办理消防等方面手续。但该建筑,半年前就没有办好这方面手续,属于在建违法建筑,已被莞城分局立案查处。

而对于该建筑物的使用用途,是否存在改建以及其他手续是否已办理等问题,该负责人表示要先调查才知道,“至于何时才能办好审批手续,我们也不太清楚。”这位负责人称。

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